Утверждено

постановлением акимата города Алматы

от 16 ноября 2017 года № 4/476

 

 

Положение

о коммунальном государственном учреждении

«Управление земельных отношений города Алматы»

 

  1. Общие положения

                  

  1. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере земельных отношений в пределах административно-территориальных границ города Алматы.
  2. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
  3. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печать и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.
  4. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.
  5. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
  6. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» по вопросам своей компетенции в установленном законодательством Республики Казахстан порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.
  7. Структура и лимит штатной численности коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» утверждаются в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
  8. Местонахождение коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»: Республика Казахстан, 050026, город Алматы, Алмалинский район, улица Толе би, 155.
  9. Полное наименование Управления:

на государственном языке: «Алматы қаласы Жер қатынастары басқармасы» коммуналдық мемлекеттік мекемесі;

на русском языке: коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы».

  1. Настоящее Положение является учредительным документом коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы».
  2. Финансирование деятельности коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» осуществляется из местного бюджета.
  3. Коммунальному государственному учреждению «Управление земельных отношений города Алматы» запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы».

Если коммунальному государственному учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» законодательными актами Республики Казахстан предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

 

  1. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»

 

  1. В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан определена миссия коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» — реализация государственной политики по созданию условий для эффективного использования земельных ресурсов и регулирования земельных отношений в городе Алматы.
  2. Задачи коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» определены в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан:

1) осуществление деятельности в сфере земельных отношений, направленной на обеспечение эффективного и рационального использования земельных ресурсов города Алматы;

2) совершенствование и повышение качества оказания государственных услуг в сфере земельных отношений;

3) обеспечение взаимодействия с центральными и местными исполнительными органами, а также структурными подразделениями акимата города Алматы по вопросам земельных отношений.

  1. Функции коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» определены в соответствии с пунктом 2 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан, со статьей9Закона Республики Казахстан от 12 января 2007 года «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», Законом Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года «О государственных услугах»:

1) реализация государственной политики в области регулирования земельных отношений;

2) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом города Алматы на использование земельных участков для проведения изыскательских работ в соответствии со статьей 71 Земельного кодекса Республики Казахстан;

3) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой;

4) подготовка предложений по резервированию земель;

5) составление баланса земель города Алматы;

6) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного органа города Алматы по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

7) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

8) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

9) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

10) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

11) определение делимости и неделимости земельных участков;

12) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;

13) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

14) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель города  Алматы;

15) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);

16) проведение экспертизы проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

17) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

18) утверждение земельно-кадастрового плана;

19) предоставление информации в центральный уполномоченный орган о лицах, у которых принудительно изъяты земельные участки на основании вступившего в законную силу решения суда, в соответствии со статьями 92 и  93 Земельного кодекса Республики Казахстан;

20) подача заявления в уполномоченный орган в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество на установление и прекращение обременения на земельный участок в соответствии с частью третьей пункта            2 статьи 94 Земельного кодекса Республики Казахстан;

21) оказание государственных услуг, согласно утвержденным стандартам и регламентам;

22) рассмотрение обращений физических и юридических лиц;

23) осуществление иных функций, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

  1. Права и обязанности коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»:

1) вносить предложения по эффективному и рациональному использованию земель города Алматы;

2) вносить предложения по проектам законодательных и иных нормативных актов, разработанных местными исполнительными и центральными уполномоченными органами по вопросам в сфере земельных отношений;

3) выступать в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственных закупках заказчиком по государственным закупкам товаров, работ и услуг;

4) представлять и защищать интересы государства (города) в судебных органах по вопросам земельных правоотношений;

5) запрашивать и получать от государственных органов информацию по вопросам в сфере земельных отношений;

6) осуществлять взаимодействие с территориальными подразделениями центральных уполномоченных государственных органов и структурными подразделениями местного исполнительного органа города по вопросам земельных отношений;

7) участвовать в работе соответствующих комиссии города, создавать научно-методические, экспертные, технические и иные советы, рабочие группы по вопросам земельных отношений;

8) соблюдать законодательство Республики Казахстан, права и охраняемые законодательством интересы физических и юридических лиц;

9) осуществлять иные права и обязанности в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

  1. Организация деятельности коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»

 

  1. Руководство коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» осуществляется руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» задач и осуществление им своих функций.
  2. Руководитель коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» назначается на должность и освобождается от должности распоряжением акима города Алматы.
  3. Руководитель коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» имеет заместителей, которые назначаются на должности и освобождаются от должностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
  4. Полномочия руководителя коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»:

1) без доверенности действует от имени коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»;

2) представляет интересы коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» в государственных органах и иных организациях;

3) выдает доверенности;

4) принимает меры, направленные на противодействие коррупционным правонарушениям в коммунальном государственном учреждении «Управление земельных отношений города Алматы»;

5) определяет обязанности сотрудников коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»;

6) в соответствии с действующим законодательством назначает на должности и освобождает от должностей работников коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»;

7) в установленном законодательством Республики Казахстан порядке применяет меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»;

8) издает приказы в пределах своих полномочий;

9) утверждает структуру коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы», положения об отделах и должностные инструкции сотрудников коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»;

10) представляет коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» в государственных органах и организациях;

11) согласовывает и визирует проекты решений акима и маслихата, постановлений акимата, а также принимает решения по иным вопросам, отнесенным к его компетенции.

Исполнение полномочий руководителя коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

  1. Руководитель коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» определяет полномочия своих заместителей в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

  1. Имущество коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»

 

  1. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

Имущество коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

  1. Имущество, закрепленное за коммунальным государственным учреждением «Управление земельных отношений города Алматы», относится к коммунальной собственности города Алматы.
  2. Коммунальное государственное учреждение «Управление земельных отношений города Алматы» не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним государственным имуществом и имуществом, приобретенным за счет бюджетных средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством Республики Казахстан.

 

  1. Реорганизация и упразднение коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы»

 

  1. Реорганизация и упразднение коммунального государственного учреждения «Управление земельных отношений города Алматы» осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.