Юридическое лицо приобрело у другого юридического лица здание садика, расположенное на земельном участка. участок был огорожен бетонным забором. замеры на момент передачи права собственности не производились. затем акт на право собственности на земельный участок был утерян, и  в 2016 году была произведена процедура получения дубликата акта, в том числе был осуществлен замер фактической площади земельного участка. по результатам замера фактическая площадь превышает площадь по акту на 0,419 га. вокруг земельного участка только земли населенного пункта. в пределах земельного участка имеются построенные дворовые сооружения, неотделимые от земли.
вправе ли юридическое лицо выкупить у государства площадь, составляющую разницу между фактической площадью и площадью по акту? если вправе, то какие действия необходимо осуществить?