Вы справедливо отметили, что земли общего пользования в соответствии со ст.26 Земельного кодекса не должны использоваться по другому целевому назначению, поэтому соблюдение элементарных правил землепользования в условиях города естественная необходимость для соблюдения законности и порядка.
Согласно общего положения п.5., Постановления Правительства Республики Казахстан от 22 декабря 1997 года №1813 об утверждении порядка предоставления земельного участка собственникам помещений (участникам) кондоминиума, земельные участки на которых расположены  объекты, находящиеся в общем пользовании нескольких кондоминиумов (детские игровые площадки, хозяйственно-бытовые площадки, зеленые насаждения, площадки для отдыха, автостоянки, сооружения инженерных сетей и коммуникаций и другие объекты) определяются при предоставлении таких земель участникам заинтересованных кондоминиумов на праве общей долевой собственности (общего землепользования) либо предоставления иных, предусмотренных законодательством форм общего землепользования  и (или) сервитута.
 На основании данного положения, вышеуказанные площадки, в том числе придомовые является неотделимой частью кондоминиума и предоставляются для обслуживания объектов   кондоминиума.
Согласно ст.62. Земельного кодекса Республики Казахстан, право на земельный участок при доме, в котором находятся несколько квартир и (или) нежилых помещений и в других объектах кондоминиума, земельный участок при здании (строении, сооружении) может быть предоставлен в раздельную собственность участникам кондоминиума в случаях необходимости обеспечения технологических нужд его использования не будет противоречить условиям эксплуатации земельного участка, входящего в состав объекта кондоминиума, а также санитарно – гигиеническим, экологическим, противопожарным, строительным и другим нормам.
В связи с чем, огораживание в придомовой территории не допускается.
На основании изложенного в случае организации ограждения на внутридворовой территории,  рассматриваются, как самовольное занятие земельного участка.
Вместе с тем,  вопрос захвата земельных участков рассматривает Управление по контролю за использованием и охраной земель города Алматы, расположенное по адресу: ул. Толе би 155, угол ул. Байзакова, 3- этаж, контактный телефон: 378 49 82.
Для детального рассмотрения и принятия соответствующих мер Вам необходимо обратиться с заявлением в вышеуказанную инспекцию.