Могут ли родители граждане Казахстана подарить дачный участок с домом дочери имеющей вид на жительство в Казахстане, гражданке другой страны? Если нет, то с переоформлением дачи на ИЖС можно будет оформить дарственную ? Спасибо заранее за ответ.
По вопросу дарения родителями – гражданами Казахстана,- дачного участка с домом дочери (имеющей вид на жительство в Казахстане, гражданке другой страны) сообщаем, что в соответствии ст.23 и ст.66 Земельного кодекса Республики Казахстан осуществить процедуру дарения родители не могут, но если это ИЖС, то могут.
Так же сообщаем, что переоформление дачи на ИЖС в черте города Алматы, ( то есть изменение целевого назначения с садоводства на ИЖС) в основном невозможно по причине не соответствия функциональному зонированию.
Статья 23. Земельного кодекса РК «Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц»
- Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены в частную собственность гражданам и негосударственным юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом не могут находиться в частной собственности.
- В частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
При выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению согласно нормам статьи 66 настоящего Кодекса.
- В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства, лесоразведения, под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
- В частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.