Отчет о работе Управления земельных отношений города Алматы за I полугодие и задачах до конца 2017 года
Территория города составляет 68,3 тыс.га, и состоит из пяти категории земель, это земли:
– населенного пункта – 30,1 тыс.га или 44 %;
– промышленности, транспорта – 5,7 тыс.га или 8,4 %;
– с/х использования – 9,1 тыс.га или 13,3 %;
– особо охраняемых природных территорий, оздоровительного и историко-культурного назначения – 21,8 тыс.га или 31,9 %;
– водного фонда – 0,6 тыс.га или 0,9 %;
– земли запаса – 1,0 тыс.га или 1,5 %.
Об оказании государственных услуг населению
За отчетный период 2017 года оказано 12 183 государственные услуги, из них:
| № | Наименование государственной услуги | I полугодие 2017 года оказано услуг |
| 1. | Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством | 675 |
| 2. | Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков | 7600 |
| 3. | Выдача решение на изменение целевого назначения земельного участка
|
540 |
| 4. | Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ | 9 |
| 5. | Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов) | 3359
|
| 6. | Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в госсобственности на торгах (конкурсах, аукционах) | 0 |
| 7. | Принятие решения о предоставлении земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса | 0 |
| Всего | 12183 | |
О работе Земельной комиссии
За первое полугодие 2017 года на 23 заседаниях Земельной комиссии города Алматы рассмотрено 4409 материалов, из них удовлетворено – 3141, отказано – 1268.
В 2017 году за 6 месяцев подготовлено и принято 1394 постановлений акимата о предоставлении прав, выкупе в частную собственность, изменении целевого назначения и т.д., из них 63 постановления об отказе в предоставлении, внесении изменений либо прекращении права.
О поступлениях в бюджет
В 2017 году усилено осуществление контроля за поступлениями в бюджет города денежных средств от продажи земельных участков и права аренды земельных участков, проведение работ по взысканию задолженности согласно постановлениям акимата города Алматы.
Всего поступило – 618 965 754 тенге, из них:
По коду 303101 поступления от продажи 80-ти земельных участков за 6 месяцев текущего года составили – 82 677 124 тенге.
По плате за изменение целевого назначения 34 земельных участков – 189 658 806 тенге.
По авансу и ежемесячным платежам по рассрочке платежа – 346 629 824 тенге.
По коду 303202 от продажи права аренды 96 земельных участков по данному показателю сумма поступлений составила 53 634 529 тенге.
Об изъятии земель для государственных нужд
В 2017 году Управлением проводятся работы по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд для строительства следующих объектов:
– для строительства объектов транспортной инфраструктуры, всего выкуплено 36 земельных участков на сумму 2 025,7 млн. тг.
1) для строительства Метрополитена – выкуплено 10 участков на сумму 441,8 млн. тг. и 26 участков по решениям суда на сумму 1 556,0 млн, оставшиеся 9 участка в суде;
2) для пробивки ул. Хмельницкого – выкуплен 1 участок на сумму 23,7 млн. тг. и 1 участок по решению суда на стадии выкупа (на сумму 8,0 млн. тг), из 8 участков в суде, 2 оставлено без рассмотрения;
3) для строительства автовокзала Западный – выкуплены 50 земельных участков на сумму 1 158,5 млн. тг.
– для строительства объектов здравоохранения, всего выкуплен 1 земельный участок на сумму 25,6 млн. тг.
– для строительства объектов энергетики, выкуплено 3 земельных участка на сумму 99,557 млн. тг. (для строительства отстойников и станции водоподготовки в мкр. Тау Жолы выкуплен 1 участок на сумму 23 млн.157 тыс. тг.; для водоочистительного сооружения в мкр. Каргалы, выкуплен 1 участок на сумму 9,6 млн. тг., по 2 участку – рассмотрение в суде; для эксплуатации и обслуживания канализационной и насосной станций в мкр. Рахат выкуплен 1 участок на сумму 66,8 млн. тг.;
для водокуста «Аксай» в мкр. Шугыла, изъятию подлежит 1 участок, вынесено решение суда от 7 июня т.г. на сумму 269 726, 9 тыс. тенге; также в работе находятся материалы под строительство золоотвала №3 в мкр. Алгабас; под строительство магистральных сетей водопровода и канализации с бурением скважин в мкр. Сулусай; под строительство водопровода с бурением скважин в мкр. Каменское плато; под строительство распределительных сетей водопровода и канализации, КНС в мкр. Теректы.
Также планируется изъятие земельных участков для государственных нужд на 2017-2018 гг. для строительства транспортных развязок, объектов энергетики и социально-значимых объектов, всего 14 объектов на ориентировочную сумму изъятия более 3,5 млрд. тенге, а именно:
– развязка на пересечении пр. Сейфуллина, угол ул. Жансугурова планируется изъять участки к октябрю 2017 года. В республиканский бюджет заявленная сумма составляет 695,3 млн. тг. В настоящее время приняты постановления по 68 земельным участкам, из них по 7 объектам договора заключены, 11 на рассмотрении в суде;
– развязка на пересечении пр. Рыскулова, угол Кульджинского тракта планируется изъять к октябрю 2017 года. В республиканский бюджет заявленная сумма составляет 400,0 млн. тг. В настоящее время приняты постановления по 17 земельным участкам, из них по 5 объектам заключены договора;
– развязка на пересечении пр. Рыскулова, угол ул. Емцова в настоящее время ведутся работы по обследованию земельных участков. Приняты постановления по 43 земельным участкам, из них по 3 объектам заключены договора, 3 на рассмотрении в суде;
– пробивка ул. Фурманова до ул. Жансугурова с эстакадой через ж/д пути планируется изъять к октябрю 2017 года. В республиканский бюджет заявленная сумма составляет 500,0 млн. тг. В настоящее время приняты постановления по 46 земельным участкам, из них по 4 объектам заключены договора, 7 на рассмотрении в суде;
– по строительству автовокзала «Восточный» на изъятие из местного бюджета выделена сумма в размере 765,8 млн. тг, которая будет перераспределена в том, числе на изъятие 3 участков для строительство транспортной развязки, севернее проспекта Рыскулова, западнее Кульджинского тракта, Турксибский район. В настоящее время принято постановление акимата города Алматы о принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд, ведутся согласительные процедуры.
– капитальный ремонт ул. Жандосова от ул. Саина до мкр. Таусамал, планируется изъять к сентябрю 2017 года. В 2017 году из местного бюджета выделена сумма в размере 920,1 млн. тг. В настоящее время приняты постановления по 7 земельным участкам, из них по 1 объекту материалы на рассмотрении в суде;
– реконструкция улично-дорожной сети по линии БРТ Мустафина, Сулейменова, Жандосова, Тимирязева планируется изъять к сентябрю 2017 года. В настоящее время приняты постановления по 11 земельным участкам, из них по 1 объекту заключен договор выкупа, 5 на рассмотрении в суде;
– пробивка проспекта Абая, планируется изъять к 2018 году;
– для строительства магистральных сетей водоподготовки и канализаций в мкр. Сулусай, заключен договор выкупа от 04.07. 2017 г., планируется изъять к сентябрю 2017 года;
– для строительства школы в мкр. Рахат-Мадениет, ведутся работы по корректировке координат зоны отвода;
– для строительства амбулатории в мкр. Ерменсай, ведутся работы по корректировке координат зоны отвода;
– для расширения трассы Алматы-Бишкек, ведутся работы по корректировке координат зоны отвода.
Управлением в первом полугодии 2017 года проводились только подготовительные работы по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд для строительства следующих объектов:
– средней школы на территории Алатауского района, мр-н «Трудовик»;
– поликлиника №13 по улице Айбасова;
– для реализации проекта строительства «Метрополитена» район пр. Абая, уг. улицы Момышулы;
– для строительства специализированного центра обслуживания населения ЦОН, район севернее пр.Рыскулова, западнее Кульджинского тракта, мкр. «Кайрат»;
– для строительства Западного автовокзала, мкр. «Теректы», севернее пр.Райымбека, угол ул.Ауэзова;
– для строительства объекта автомобильного транспорта (ЛРТ);
– для строительства отстойников и станции водоподготовки, район мкр. Таужолы.
О судебных процессах с участием Управления
За 6 месяцев 2017 года с участием Управления, судами города рассмотрено 215 гражданских дел в качестве ответчика, третьего лица, по спорам, связанным с обжалованием действий (бездействии) государственных органов, спорам между физическими и юридическими лицами, по вопросам наследства, имущества и другие.
О документообороте Управления
За 6 месяцев 2017 года общий документооборот Управления составил 12748 документов, из них 6 674 обращений физических лиц, 1672 обращений поступили от юридических лиц и 2989 документ составляет иная корреспонденция.
О задачах до конца 2017 года
Основная работа Управления во втором полугодие 2017 года будет направлена на:
– качественное и своевременное выполнение текущих работ Управления связанных с оказанием государственных услуг, исполнением поступлений в бюджет, изъятием земель для государственных нужд, юридическим обеспечением деятельности и других закрепленных функций;
– в целях сокращения сроков рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений, Управлением планируется участие в работе по внедрению автоматизации государственных услуг через портал электронного правительства;
– проведение работы по поэтапному учету земель административных районов города Алматы. Принятие мер по итогам учета земель позволит стимулировать собственников к использованию земель строго в соответствии с законодательством, их освоению и введению в рыночный оборот, увеличить налоговые и иные поступления в бюджет, проводить значительно увеличенную по объему работу по контролю за использованием и охраной земель;
-продолжение государственной политики, связанной с рациональным и эффективным использованием земель.
Руководитель А.
Исп. В. Яковлев
Тел.